מצגות

מסמך זה מאג כלים שימושיים ומומלצים לליווי דיירים, לשיתופים בתהליך קבלת החלטות לאורך חיי מיזם התחדשות עירונית וליצרת הסכמות.  
חלק מכלים אלו מעוגנים בחקיקה, בין השאר בחוק התחדשות עירונית (הסכמים לארגון עסקאות), התשע"ז-2017, ובחוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי בינוי), התשס"ו-2006, ותקנותיו. 

לצפייה בקובץ לחץ כאן

במהלך השנים נקבעו בחקיקה הטבות בפרויקטים של התחדשות עירונית לאוכלוסיות המתמודדות עם קשיים מיוחדים בתהליכים אלו - קשישים, בעלי מוגבלויות ומקבלי גמלת סיעוד.  הטבות אלו השתנו במהלך השנים, כך הזכאות להן משתנה בהתאם למועד חתימת העסקה ולנסיבות נוספות.
 
הטבלאות שלפניכם תאפשרנה בחינת בירור הזכאות המתאימה בכל מקרה ומקרה. 

לצפייה בקובץ לחץ כאן

בניינים גבוהים ועתירי מערכות כוללים מגוון שטחים משותפים, תשתיות ומערכות, לרבות מערכות טכניות ואלקטרו-מכניות מורכבות. לא זו בלבד, אלא שבניינים אלו מאכלסים דיירים רבים ולעיתים אף משמשים למגוון שימושים: מגורים, מסחר, פנאי ועוד. כל אלו מחייבים ניהול פיננסי של דמי הניהול והתחזוקה בבניין וכן הסדרת היחסים בין בעלי הדירות לדיירים. לפיכך יש לנהל את הבניין ולהבטיח את תחזוקתו כמעין שכונה קטנה.

לצפייה בקובץ לחץ כאן

ביום שני,1.5.23, 18:30-20:00 התקיימה הרצאה לתושבים במסגרת הכשרות מקצועיות לדיירים בנושאי התחדשות עירונית , ביוזמת המינהלת להתחדשות עירונית בעריית יבנה.

נושאי ההרצאה:

  1. אתגרי הניהול, התפעול והתחזוקה של מבנים גבוהים ומעורבי שימושים
  2. תפקיד הנציגות וההתקשרות עם חברת הניהול
  3. כיצד להבטיח תחזוקה נכונה, חסכון בעלויות וניהול תקציב תקין

לצפייה בקובץ לחץ כאן

ביום חמישי, 27/4/23, בין השעות 18:00-19:30, במתנ"ס מרכז רייך האמוראים 1, יבנה.
 
מטרות המפגש:
  1. הצגת זכויותיכם העקרוניות כדיירי עמידר בפרויקטים של התחדשות עירונית מסוג של הריסה ובנייה מחדש- כדוגמת פינוי-בינוי.
  2. יצרת הבנה עמוקה יותר של אופי, סטטוס ולוחות הזמנים לתהליך של פינוי-בינוי.
  3. היכרות עם אנשי המקצוע המלווים פרויקטים אלו ויכולים לסייע לכם בתהליך.
  4. מתן מענה לשאלות, חששות וסוגיות שמעסיקות אתכם התושבים. 

לצפייה בקובץ לחץ כאן

כנס דיירים דואני הנחל 3.1.23
 
בכנס הוצג עיקרי התוכנית 
 
  • איחוד וחלוקה של מגרשי המגורים והשטחים הפתוחים
  • יצירת מערך מגורים היקפי המאפשר הקמת כיכר ציבורית לעבר כיכר הרחובות דואני האלון
  • הקמת 3 מבנים בני 16 קומות, סה"כ 159 יח"ד מוצעות (53 יח"ד בבניין)
  • קומת קרקע מסחרית מלווה את הכיכר הציבורית, סה"כ כ-2000 מ"ר
  • קביעת פתרונות חניה תת קרקעיים בהתאם לתקן תקף של עיריית ידנה 

לצפייה בקובץ לחץ כאן

מתחם שד` דואני הדקל מפגש עדכון תושבים 17.1.23.
 
חלק ראשון 
 
בכנס הציגו:
  • מטרות ההתחדשות העירונית
  • תהליך התכנון ועקרונות התכנון (תנועה, פיתוח נופי, פרוגרמה)
  • מדיניות עירונית - תמורות. 
חלק שני
  • מהי נציגות מוסמכת ומה תפקידה של הנציגות במתחם 
  • סוגי הסכמים

 
 

לצפייה בקובץ לחץ כאן